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泉州热门区域二手房挂牌均价前十小区!你家小

  据诸葛找房数据研究中心监测数据,2019年3月,100个重点城市二手住宅挂牌均价为14890元/平方米,环比下跌0.27%,在连续6个月下跌之后,节后市场逐渐恢复,部分城市需求释放,成交上涨,3月止跌回升,市场逐渐好转。

  泉州方面,3月份二手住宅挂牌均价为15237元/平方米,环比下跌0.36%,对比2月份跌幅收窄0.51个百分点,市场下跌趋势明显放缓,稳定态势愈加显著。

  就城市层级来看,泉州3月挂牌均价低于二线%,对比上月均价差距缩短了0.74个百分点;高出三四线%,较于上月均价差距拉大了0.32个百分点。

  (PS:以上价格是结合市场动态整理出来的参考均价,实际价格以具体交易为准喔~)

  1、地段:在一个区域内,周边生活配套是否齐全方便,比如小区旁有没有大型的菜市场、超市;商业配套档次高低,最好有大型的商业广场、百货、商业办公区、餐饮、娱乐场所,档次越高,价值越大;交通是否便捷,城市规划路布点多,越多条跟市中心、新区链接的公交路线,越代表城市规划的重心。

  2、学区:小区可就读的幼儿园、小学、中学,越好的教育资源,小区的楼盘价值就越高,未来二手房再次交易的价值就越高。

  3、品质:建筑品质及居住品质;有一定规模的社区,社区内园林景观好,居住舒适度高,社区内的居住配套要齐全(是否有泳池、跑步道、健身器材等)、方便休闲健身、建筑的外立面要有档次、社区内的物业服务管理水平高、最好是电梯房、小区可以做到人车分流、小区旁最好有公园等。

  4、同区域价格水平:同一个区域内,小区的房价跟一手房源有一定的价格差,小区是否已提前透支了升值潜力等。

  5、物业管理:小区的物业管理好,经常保养维护,干净整洁的小区,形象好,折旧率低,小区的二次交易自然价格要更高。

(责任编辑:admin )
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